1990〜2000年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比+17.2%
府中市
63.1万円/㎡
前年比-4.5%
アドリーム分倍河原
東京都府中市分梅町一丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 70.94㎡の場合
相場
4,614万円
65.0万円/㎡
2,721
3,983
5,244
6,506
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,244万円
56.1万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
アドリーム分倍河原
4,980万円（70.2万円/㎡）/ 5階 / 70.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 70.2万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,280万円 | 74.4万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,998万円 | 62.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,998万円 | 65.5万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 4,080万円 | 63.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 69.0万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,780万円 | 43.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,890万円 | 45.3万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/12 | 2,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/30 | 3,180万円 | 49.8万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 3,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/19 | 3,380万円 | 49.7万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 3,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーデル府中分梅町 府中市分梅町二丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 小田急コアロード府中本町 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/04 | ジークレフ府中分倍河原 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅1分 | 3,950万円 | 54.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/16 | センチュリー府中 府中市分梅町五丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルイシャトレ分倍河原 府中市南町三丁目 | 分倍河原駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,445万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、府中市では4.5%下落しています。
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